STEIGERN SIE DIE RENTABILITÄT IHRER IMMOBILIE
Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie im Monat vergrößern
Wir kümmern uns um alles für Sie
Check-in Portugal ist seit 1998 in der Touristenvermietung tätig.
Unser Ziel besteht darin, die Rentabilität Ihrer Immobilie durch kurzfristige Vermietungen zu maximieren. Unser multidisziplinäres Team kann Sie in allen Phasen der Transaktion unterstützen.
Die in über 20 Jahren in der Branche gesammelte Erfahrung hat zur Schaffung einer stressfreien Lösung für unsere Eigentümer geführt, bei der wir alle mit der kurzfristigen Vermietung verbundenen Dienstleistungen verwalten und bereitstellen.
Wir möchten hervorheben, dass Check-in Portugal ein lokales Unternehmen mit eigener Infrastruktur in Albufeira ist, was es uns ermöglicht, sofort und effektiv auf Anfragen im Zusammenhang mit der Verwaltung lokaler Unterkünfte zu reagieren.
Wir nutzen kein Outsourcing. Wir verfügen über feste Teams mit geringer Fluktuation, wodurch das Image und das intellektuelle Kapital des Unternehmens erhalten bleiben. Der Wissensschatz, die Kreativität und die Intelligenz des Unternehmens schaffen langfristig nachhaltigen Wert bei der Verfolgung der gesetzten Ziele, ermöglichen gute Beziehungen zu den Stakeholdern und sorgen durch die Anwendung des erworbenen Wissens und die Entwicklung neuer Technologien für Innovationen im Streben nach exzellentem Service.
Es ist uns wichtig, die Qualität der Dienstleistungen sicherzustellen, die wir unseren Gästen und damit auch unseren Eigentümern bieten, sei es im Hinblick auf die Rentabilität der von uns verwalteten Immobilien oder die Erhaltung und kontinuierliche Verbesserung ihrer Vermögenswerte.
Schauen Sie sich den Stressfrei-Plan an!
Unser STRESSFREI-Plan ist darauf ausgelegt, die Rentabilität Ihrer Immobilie zu maximieren und Ihre Sorgen zu minimieren, sodass Sie Zeit haben, die Momente des Lebens in Ruhe zu genießen.
IN DER VERWALTUNGSPROVISION ENTHALTENE LEISTUNGEN AB 30% + MEHRWERTSTEUER
Beratung zur Verbesserung der Reservierungen
Marktpreisanalyse durch professionelle Software (Data Mining)
Fotobericht
AL-Antrag (Local Accommodation License)
Auftrags- und Reservierungsverwaltung (E-Mail-Antwort rund um die Uhr)
Finanzverwaltung
Meldung aller ausländischen Gäste an das SEF (gesetzlich vorgeschrieben)
Erhebung von Kurtaxen bei Gästen
Reinigung zwischen den Reservierungen
Bereitstellung von Handtüchern (Bade-, Gesichts-, Bademantel-, Strandtücher)
Bereitstellung von Bettwäsche (Bettlaken, Bettbezug und Kissenbezüge)
Wäsche von Bettwäsche und Handtüchern
Bereitstellung von Amenities (Toilettenpapier, Küchenrolle, Reinigungsmittel, Duschgel, Shampoo …)
Check-in/out und Kautionsverwaltung
Regelmäßige Hausbesichtigungen (sofern keine Vorbehalte bestehen, nach Unwettern)
Fotografisches Inventar
Zugang zum VRMS (Vacation Rental Manager System) über Benutzername und Passwort (Verfügbarkeit prüfen)
Erstellung des Informationshandbuchs zur Bedienung des Hauses in 4 Sprachen (gesetzlich vorgeschrieben)
Brandschutz (Decke, Feuerlöscher, Beschilderung und Erste-Hilfe-Kasten)
Haftpflichtversicherung (gesetzlich vorgeschrieben)
Wartung – 24/7-Serviceverfügbarkeit
24/7-Gästesupport
Optionale Leistungen
Vollständige oder teilweise Renovierung von Immobilien
Bereitstellung von Trennwänden pro Bett
Bereitstellung von Bettdecke und Kissen
Matratzendesinfektion
Küchenfüllung
Verbrauchsabrechnung (Strom, Wasser, Internet/TV)
Wartung – Behebung von Störungen (z. B. Austausch von Glühbirnen, Türgriffen, Duschschläuchen etc.)
Allgemeine Wartung
Garten- und Poolpflege
Vorbereitung Reinigung
Wäsche von Vorhängen, Dekokissen, Teppichen und dergleichen
Nach der Analyse Ihrer Immobilie können wir Ihnen folgende Optionen vorschlagen:
„Wer kein Risiko eingeht, verpasst die Chance auf Überraschungen.“
Der Betrag, den Sie erhalten, beträgt 70 % des Wertes jeder Reservierung nach Abzug der OTA-Provisionen.
Die Check-in-Provision in Portugal beträgt ab 30 %.
„Alles sollte in Maßen geschehen, weder zu wenig noch zu viel. Im Leben geht es um Ausgewogenheit.“
Wir bieten einen monatlich ausgezahlten Garantiebetrag und einen variablen Betrag, der 65 % des Wertes jeder Reservierung nach Abzug der OTA-Provisionen entspricht.
Die Provision für Check-in Portugal beträgt 35 %.
„Besser den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach“
Wir garantieren Ihnen einen festen Betrag pro Vertrag.
Die Zahlungen erfolgen während der gesamten Vertragslaufzeit monatlich.
Die Prozentsätze können je nach Immobilie variieren.
Wir kümmern uns um alles für Sie
Ein erfolgreiches Unternehmen zu sein, ist unsere Priorität. Dazu gehört es, in nachhaltiges Wachstum zu investieren und kurz- und langfristige Interessen in Einklang zu bringen. Dies bedeutet auch, dass wir uns um die Interessen unserer Eigentümer, Gäste, Mitarbeiter und der Gemeinden kümmern, in denen wir tätig sind.
Wir sind bestrebt, einen differenzierten Service anzubieten, der einen Mehrwert auf dem Markt bietet und für beide Seiten vorteilhafte Beziehungen fördert.
Kontaktieren Sie uns!