AUMENTE A RENTABILIDADE DO SEU IMÓVEL
Saiba como RENTABILIZAR o seu Imóvel
Tratamos tudo por si
A Check-in Portugal está ativa no arrendamento turístico desde 1998.
O nosso objetivo consiste em maximizar a rentabilidade do seu imóvel através dos arrendamentos de curta duração, estando a nossa equipa multidisciplinar apta a prestar assistência em todas as fases do negócio.
A experiência adquirida ao longo de mais de 20 anos no setor culminou na criação de uma solução stress free para os nossos proprietários onde gerimos e providenciamos todo o serviço envolvido no arrendamento de curta duração.
Gostaríamos de destacar-lhe que a Check-in Portugal é uma empresa local com uma infraestrutura própria em Albufeira de forma a dar resposta imediata e eficaz as solicitações que pressupõem a gestão de propriedades em regime de Alojamento local.
Não recorremos a outsorcing, temos equipas fixas com uma taxa de turnover reduzida, preservando a imagem da empresa e o capital intelectual. O património de conhecimento, criatividade e inteligência na organização tem a capacidade de gerar valor sustentável ao longo do tempo no âmbito da prossecução dos objectivos propostos, habilitando bons relacionamentos com os stakeholders e inovar por meio da aplicação do conhecimento adquirido e desenvolver novas tecnologias na prossecução de um serviço de excelência.
É importante para nós assegurar a qualidade do serviço que prestamos aos nossos hóspedes e consequentemente aos nossos proprietários quer seja na ótica da rentabilidade dos imóveis a nosso cargo, quer seja na preservação e melhoria continua dos seus ativos.
Conheça o plano Stress Free!
O nosso plano STRESS FREE foi concebido para maximizar a rentabilidade do seu imóvel e minimizar as suas preocupações, libertando o seu tempo para ter espaço para aproveitar tranquilamente os momentos da vida.
SERVIÇOS INCLUÍDOS NA COMISSÃO DE GESTÃO DESDE 30% + IVA
Aconselhamento para potencializar reservas
Análise de preços de mercado por softwares profissionais (data mining)
Reportagem fotográfica
Pedido AL (licença do Alojamento Local)
Gestão de pedidos e reservas (resposta a e-mails 24h x 7dias)
Gestão financeira
Comunicação ao SEF de todos os hóspedes estrangeiros (obrigatório por lei)
Cobrança das taxas turísticas aos hóspedes
Limpeza entre reservas
Fornecimento de toalhas (toalhas banho, rosto, saída de banho, praia)
Fornecimento de roupa de cama (lençol de baixo, capa de edredão e fronhas)
Lavandaria de roupas de cama e toalhas
Fornecimento de amenidades (papel higiénico, rolo de cozinha, detergentes, gel de banho, shampoo … )
Check-in/out e gestão da caução
Vistorias regulares as casas (se não houver reservas, após temporais)
Inventário fotográfico
Acesso ao VRMS (vacation rental manager system) via username e password (ver disponibilidade)
Elaboração do Manual de Informação sobre o funcionamento da casa em 4 línguas (obrigatório por lei)
Protecção contra incêndio (manta, extintores, sinalética e caixa de primeiros socorros)
Seguro de responsabilidade civil (obrigatório por lei)
Manutenção – disponibilidade de serviço 24h x 7 dias
Apoio ao hóspede 24h x 7 dias
Serviços Opcionais
Remodelação total ou parcial de imóveis
Fornecimento de resguardos por cama
Fornecimento de edredãos e almofadas
Desinfecção dos colchões
Recheio de cozinha
Pagamento dos consumos (Eletricidade, Água, Internet/TV)
Manutenção – arranjo de avarias (exemplo: substituição de lâmpadas, puxadores, mangueiras de chuveiro…)
Manutenção Geral
Manutenção de jardins e piscinas
Limpeza de preparação
Lavandaria de cortinados, almofadas decorativas, tapetes e afins
Após uma análise a sua propriedade poderemos propor-lhe as seguintes opções:
“Quem não corre riscos perde a chance de se surpreender”
O valor que lhe irá corresponder será no 70% sobre o valor de cada reserva após dedução do valor das comissões das OTA´s.
A Comissão da Check-in Portugal é desde 30%.
“Tudo deve ser moderado, nem pouco, nem demais. A vida é feita de equilíbrio”
Oferecemos um valor em garantia pago mensalmente e um valor variável correspondente a 65% do valor de cada reserva após dedução do valor das comissões das OTA´s.
A comissão da Check-in Portugal é 35%.
“Mais vale um pássaro na mão, do que dois a voar”
Garantimos-lhe um valor fixo por contrato.
Os pagamentos são efetuados mensalmente ao longo do período do contrato.
As percentagens poderão variar dependendo da propriedade.
Tratamos tudo por si
É nossa prioridade ser uma empresa de sucesso, o que implica investir em crescimento sustentável e encontrar um equilíbrio entre interesses de curto e longo prazo. Tal significa também uma preocupação pelos interesses dos nossos proprietários, hóspedes, colaboradores e pelas comunidades onde desenvolvemos os nossos negócios.
Estamos empenhados em disponibilizar um serviço diferenciado que ofereça uma mais valia no mercado e promover relações reciprocamente benéficas.
Entre em contacto connosco!